租房子时门锁出问题房东解不解决

在租房过程中，如果门锁出现问题且房东未及时修理，导致你遭受财产损失，根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，房东作为出租人应履行租赁物的维修义务。若房东未履行该义务导致你损失，你有权要求房东承担赔偿责任。建议先与房东协商，协商不成可寻求法律途径解决。
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从法律角度看，房东不解决门锁问题可能构成违约行为，需承担违约责任。若因此导致你遭受损失，房东还需承担赔偿责任。此外，相关部门可能对房东进行行政处罚。建议通过合法途径维权，保障自身合法权益。
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门锁出问题，你可先口头或书面通知房东进行维修。若房东拖延或拒绝，你可收集证据（如门锁损坏照片、通知记录等），并考虑向当地住房和城乡建设委员会或房地产管理部门投诉，或根据租赁合同约定的争议解决方式申请仲裁或提起诉讼。