拆迁房屋评估价格依据多种方法综合计算。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，评估不得低于类似房地产市场价格。不及时处理可能导致补偿不公，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁评估价多方式。操作如下：1. 重置价值：按当前造价重建房屋所需费用计算。2. 预期收益：考虑房屋未来可能产生的经济效益。3. 市场比较：参照附近类似房屋市场价格评估。4. 土地价值：评估土地开发后及区位确定的价值。根据具体情况选合适方法，确保评估准确公正。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁房屋评估常见方式有重置价值、预期收益、市场比较等。选择时应考虑房屋类型、用途及市场情况，确保评估公正合理。
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