房屋购买后未入住是否要交物业费

房屋购买后未入住，业主仍需交物业费。依据《民法典》规定，业主应按约定支付物业费，不得以未入住为由拒绝。若逾期不支付，物业可催告并提起诉讼，影响个人信用及可能产生滞纳金。
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房屋未入住物业费仍需交，处理方式有主动缴纳或等物业催缴。建议主动与物业沟通并按时缴纳，避免不必要的法律纠纷和额外费用。若物业未催缴，也应及时履行缴费义务。
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未入住也要交物业费。具体操作：1. 了解物业合同内容，明确缴费标准；2. 按时向物业缴纳物业费，保留缴费凭证；3. 若物业未提供服务或服务不达标，可与物业协商减免或改进；4. 避免长期拖欠，以免被起诉或产生不良信用记录。